سرباز قدیمی‌ترین موضوع مسکن استان بالاخره تکلیفش روشن شد. در جلسه شورای مسکن گیلان که عصر دوشنبه ۳۰ شهریور به ریاست استاندار برگزار شد، ۳۳۶ متقاضی باقیمانده پروژه ۶۲۴ واحدی مسکن ملی لاکان رشت، سه مسیر مشخص پیش رو گرفتند؛ مسیرهایی که هر کدام به تحویل واحد در بازه دو تا ۱۵ ماهه ختم می‌شود.
پروژه لاکان از این نظر اهمیت دارد که بخشی از تعهد ۶۰۰۰ واحدی مسکن ملی گیلان را پوشش می‌دهد و تکمیل فاز نخست آن طبق اعلام‌های قبلی برای اوایل سال ۱۴۰۶ برنامه‌ریزی شده است.
مسکن ملی لاکان رشت؛ سه گروه متقاضی و سه مسیر
متقاضیانی که هنوز آورده کامل را پرداخت نکرده‌اند بر اساس توان مالی دسته‌بندی شدند و برای هر دسته یک مسیر معین طراحی شده است:
- گروه یک (آورده حدود ۸۰۰ میلیون تومان): تکمیل آورده تا حدود ۱.۱ میلیارد تومان در بازه سه‌ماهه.
- گروه دو (آورده ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان): پرداخت حدود ۶۰۰ میلیون تومان در بازه شش‌ماهه؛ تحویل واحد حداکثر تا ۱۵ ماه.
- حدود یک‌سوم متقاضیان آورده‌ای بالای ۸۰۰ میلیون تومان دارند.
- حدود ۱۵۰ نفر آورده زیر ۵۰۰ میلیون و حدود ۸۲ نفر آورده زیر ۲۰۰ میلیون تومان ثبت کرده‌اند.
جدول مسیرهای تعیین تکلیف متقاضیان مسکن ملی لاکان رشت
| مسیر | شرح |
| تسویه‌حساب کامل | پرداخت مانده به نرخ روز با بنیاد مسکن و دریافت واحد در کوتاه‌ترین زمان |
| دریافت آورده به نرخ روز | بازگرداندن مبلغ پرداختی با محاسبه نرخ روز برای متقاضیانی که نمی‌توانند ادامه دهند |
| دریافت زمین و ساخت مشارکتی | واگذاری زمین یا بلوک از پیش آماده برای ساخت با مشارکت متقاضی |
این سه مسیر، نسخه نهایی تعیین تکلیف متقاضیان مسکن ملی لاکان رشت است که به تصویب شورای مسکن استان رسیده است. به نقل از گزارش دیارمیرزا، طراحی مسیرها به شکلی است که اولویت تحویل با متقاضیانی است که آورده بیشتری دارند؛ این رویکرد هم‌زمان در وب‌سایت استانداری گیلان هم منتشر شده است.
به نقل از شورای مسکن گیلان، اولویت تحویل واحدهای مسکن ملی لاکان رشت با متقاضیانی است که آورده بیشتری دارند.
تصویر: دیارمیرزا؛ نشست شورای مسکن استان به ریاست استاندار گیلان.
جدول چشمانداز مسکن ملی لاکان رشت؛ پروژه ۶۲۴ واحدی
برای روشن‌شدن فازهای اجرایی مسکن ملی لاکان رشت، شاخص‌های اصلی پروژه در یک جدول جمع‌بندی شده است:
| شاخص | مقدار |
| واحدهای پروژه | ۶۲۴ واحد |
| متقاضیان باقیمانده در مرحله تعیین تکلیف | ۳۳۶ نفر |
| بازه تحویل واحدها | دو تا ۱۵ ماه |
| برنامه تکمیل فاز نخست | اوایل سال ۱۴۰۶ (خبرآنلاین) |
| سهمیه مسکن ملی گیلان | ۶۰۰۰ واحد |
| بانک‌های عامل همکار | بانک مسکن و بانک ملت |
راهکارهای مالی؛ تهاتر و مشارکت انبوه‌سازان
در مسیر تکمیل مسکن ملی لاکان رشت، علاوه بر دسته‌بندی متقاضیان، گزینه‌های مالی دیگری هم در نشست شورای مسکن بررسی شد که هر کدام مسیر جداگانه‌ای برای پیش‌بردن پروژه باز می‌کنند.
تهاتر و متمم تسهیلات
برای بخشی از طلب متقاضیان، گزینه تهاتر مطرح شده و در کنار آن الحاق متمم تسهیلات برای تسریع ساخت و تکمیل واحدها پیگیری می‌شود؛ ابزاری که می‌تواند سرعت پروژه‌های نیمه‌تمام این‌چنینی را بالا ببرد.
نقش انبوه‌سازان و مکانیزم امتیازدهی
برای اجرای بخش مشارکتی، استفاده از ظرفیت انبوه‌سازان در دستور کار قرار گرفته است. مکانیزم امتیازدهی پروژه ۶۲۴ واحدی نیز مشابه روشی است که در پروژه ۲۸۸ واحدی لاکان به کار رفته است.
برای همراهی با سیاست‌های حمایتی مسکن، می‌توانید داده‌های به‌روز را در نوشتارهای تورم اجاره مسکن و قیمت مسکن تهران دنبال کنید.
سوالات متداول درباره مسکن ملی لاکان رشت
۱. چند متقاضی در پروژه مسکن ملی لاکان رشت باقی مانده‌اند؟
در جلسه شورای مسکن گیلان، ۳۳۶ متقاضی در مرحله تعیین تکلیف معرفی شدند.
۲. تحویل واحدهای لاکان چقدر طول می‌کشد؟
بسته به مسیر انتخابی، بین دو تا ۱۵ ماه اعلام شده است.
۳. مسیرهای پیش روی متقاضیان چیست؟
تسویه‌حساب کامل به نرخ روز، دریافت آورده پرداختی به نرخ روز، یا دریافت زمین برای ساخت مشارکتی.
۴. پروژه ۶۲۴ واحدی لاکان چند واحد دارد؟
۶۲۴ واحد؛ تکمیل فاز نخست آن برای اوایل سال ۱۴۰۶ برنامه‌ریزی شده است.
۵. این پروژه چقدر از سهمیه مسکن ملی گیلان را پوشش می‌دهد؟
سهمیه کل استان ۶۰۰۰ واحد است و لاکان بخشی از این تعهد را تأمین می‌کند.
این مطلب بر پایه صورت‌جلسه شورای مسکن گیلان و گزارش‌های استانداری استان و دیارمیرزا تهیه شده است.
